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房产证交税怎么算的?按照什么计算?

来源:理财投资网 日期:2022-05-13 12:00 分类:其它理财 (读取表格请使用键盘左右键)

  房产证交税怎么算的?按照什么计算?下面同吾悟君来看看。

  契税说的是所有权发生转移变动的不动产为征税的对象,向产权承受人征收的一种财产税,应交的税范围包括土地使用权,出售赠与和交换房屋,买卖房屋,赠与房屋交换等,以土地,房屋权属作价投资入股,以土地房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式,承受土地房屋权属,属于转移土地房屋权。如果是套首付房的话,建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%的契税,如果是二套房的话,不管面积大小统一为房款的3%。

  1、首套房建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积90-144平米,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。

  2、二套房不管面积大小统一为总房款的3%。

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