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融创中国现状新消息2022新闻一览:公司为什么业绩下降?

来源:理财投资网 日期:2022-03-24 12:00 分类:财经要闻 (读取表格请使用键盘左右键)

  最新消息:融创中国(01918.HK)开跌5%,此前预期2021年度净利润同比下降约85%,且计延迟公布2021年经审核业绩。

  对于延迟公布的原因,融创称,因新冠疫情导致出行、物流及其他限制,集团的审计程序无法按期完成,主要包括银行、客户及供应商等函证程序。部分主要运营城市快递停运,各地有员工被隔离或办公现场被封控,部分附属公司盖章困难,导致函证发出延误。

  同时融创表示,预计2021年归母净利润较2020年下降约85%,核心净利润较2020年下降约50%。

  而2020年,融创中国营收2305.9亿元、归母净利润356.4亿元,同比分别增长36.2%和36.9%。

  3月22日开盘后,融创中国股价一度跌11.81%。截至发稿,融创中国股价6.1港元,涨幅1.5%。

  对于下降的原因,融创中国称,主要是因为公司2021年处置的贝壳股票的投资损失。

  根据去年底融创公布的减持贝壳股票消息,2021年10月29日至12月7日期间,融创累计出售约2671.3万股贝壳美国存托股票,相当于约8014万股贝壳A类普通股,总价约为5.3亿美元。

  10月末,融创曾称,2021年6月1日至10月28日期间,累计出售约1863.9万股贝壳美国存托股票,总价约5.54亿美元。综合计算,两次抛售,融创共出售贝壳股票10.84亿美元。

  融创称,抛售贝壳股票,预期将在2021年度录得税前亏损约人民币56.3亿元。

  对于出售原因,融创彼时表示,出售贝壳股票乃按计划收回财务投资,支持聚焦主业发展,进一步优化资产结构。

  同时,融创中国表示,2021年度的销售收入有所降低且毛利率下降。这也导致利润下跌。

  数据显示,2021年全年,融创累计实现合同销售金额约5973.6亿元,同比仅增4%,累计合同销售面积约4141.8万平方米,合同销售均价约14420元每平方米。

  而2022年以来,融创中国销售情况同样不容乐观,今年前两个月,融创中国实现合约销售502.8亿元,同比下降26.5%。

  此外,融创还表示,计提的存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加,这些因素也是导致利润下滑的原因之一。

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